Author Archives: Brf Hamnkranen

Avgiftshöjning 5% från 1 januari 2027

Postat by

Hej,

Som tidigare har kommunicerats i Hamnposten nr 3 kommer vi att höja avgiften från 1 januari 2027 med 5%.

Den avgift vi som medlemmar  betalar till föreningen ska täcka drifts-och räntekostnader. Utöver detta behöver avgiften även räcka till för sparande så att fastigheten kan underhållas över tid.

Vi i Styrelsen har nu tagit fram en budget för år 2027. Den lättnad i kostnad som sänkta räntor innebär äts upp av ökade drifts- och reparationskostnader (främst el, värme, vatten, avfallshantering, vattenskador).

Föreningen behöver också successivt öka sparandet. Detta sammantaget har resulterat i att avgiften från och med 1 januari 2027 kommer höjas med fem procent (5%).

Hälsningar Styrelsen

Höjning av laddats från 1 januari 2027

Postat by
Hej
En laddplats kostar idag 1600:- plus 325:- .
 
Från 1/1-2027 kommer kostnaden öka med 75:- dvs 1600:- plus 400:- totalt 2000:-
 
Vi har idag inte möjlighet att ha en debiteringsmodell med individuell förbrukning där varje användare betalar för sin egen laddning. 
 
Parkeringsplats utan laddbox   
1600:-/mån
 
Parkeringsplats med laddbox from 1/1-2027
2000:-/mån
 
Hälsningar
Styrelsen

Ny info om hissrenovering Lumagatan 21

Postat by
Hej,
här kommer som utlovat en kort uppdatering gällande moderniseringen av hissen Lumagatan 21. Vid avstämningsmöte med leverantören MOTUM den 25 september framkom inget som i dagsläget indikerar en förändring av leveransplanen.
 
Det innebär att, under förutsättning att leveransförseningar inte uppkommer, arbetet planeras att starta vecka 45 (2:a – 6:e november). Under de cirka fyra veckor som arbetet beräknas ta kommer hissen att vara avstängd. 
 
Vi kommer fortsatt löpande uppdatera dig/er oavsett om någon förändring i leveransplanen inträffar eller ej. 
 
Hälsningar Styrelsen

Hissrenovering i Lumagatan 21 v45-48

Postat by

Hej

Som vi meddelat i senaste Hamnposten kommer modernisering av föreningens hissar att påbörjas under hösten. Först ut är Lumagatan 21, detta då denna hiss har flest rapporterade fel.

Under arbetet kommer hissen Lumagatan 21 vara avstängd i fyra veckor.

Företaget MOTUM, som utför moderniseringen, uppskattar tiden för avstängning till cirka fyra veckor.  Det går idag inte att ange exakt vilka veckor hissen kommer att vara avstängd. 

Tidigast möjliga starttidpunkt är vecka 43, 19 – 23 oktober. Detta under förutsättning att leverans av allt materialet går helt enligt plan. Starttidpunkten kan alltså komma att förskjutas några veckor framåt i tiden. 

Vi kommer löpande att uppdatera er så att det blir möjligt för dig/er att på bästa sätt planera för den olägenhet som moderniseringen kommer innebära.

Viktigt är dock att redan nu planera för hur du/ni ska hantera en avstängning av hissen under cirka fyra veckor. 

När du har frågor maila till hamnkranen@gmail.com
Med Vänlig Hälsning
Styrelsen Brf Hamnkranen
 

Underhållsmålning av trädetaljer utomhus V34-35

Postat by
 
Underhållsmålning av trädetaljer utomhus V34-35
Ola Bergene Måleri kommer att påbörja underhållsmålning på onsdag den 19 augusti.
 
Målningen omfattar trädetaljer av ek som ska skrapas och sedan lackas två gånger. Vissa träpartier kring gästlägenheten samt ovan Naprapaten kommer att kräva rullställning.
 
Styrelsen

Behandling av trädäcket/uteplatser startar 23 juni. Ni med uteplatser måste se till ta bort möbler och krukor!

Postat by

Beskrivning: behandling trädäcket

Tisdagen den 23 juni kommer företaget Altandoktorn starta behandling av trädäcket på gården. Det gäller förutom allmänna ytor även samtliga uteplatser för er som bor på gårdsplanen.

Arbetet kommer i år kommer innebära rengöring med rondell samt behandling med linoljesåpa. 

Den här metoden är annorlunda än föregående och kommer efter utvärdering utföras med tätare intervaller för att skydda trädäcket.

Arbetet kommer starta i den lilla gården närmast Heliosgatan/ Hammarby Kaj och avslutas mot Lumagatan.

Företaget bedömer att hela arbetet tar ca 1 vecka.

Det är mycket viktigt att uteplatserna är fria från möbler mm när jobbet sker.

I samband med arbetet att leda bort regnvattnet har vi på ett antal uteplatser tvingats byta bräder där det stått blomlådor och förvaring mm direkt mot trädäcket.

Därför uppmanas ni att placera era blomlådor mm på distans från underlaget. Uppkommer nya rötskador efter ovanstående kommer vi tvingas debitera er för den kostnaden det innebär att byta bräder.

Hälsningar Styrelsen

Ombesiktning ventilation sker den 1 juni

Postat by
Den 1 juni kommer Ventkontroll tillbaka för att göra en ombesiktning av de lägenheter som behövde åtgärdas.  
Du som är berörd har fått mail från föreningen. Om du inte kan vara hemma ber vi dig lägga nyckeln i tuben i dörren.
 
Besiktningen börjar kl 08 och de börjar på Lumagatan 11. Ingen tidsbokning är möjlig.
Hälsningar Styrelsen